Итак, главное, что нужно любому дому, это водоснабжение. Канализация, конечно, важнее, но без водоснабжения канализация не получится, а если получится, то это будет скорее абсурд и недоразумение, поэтому сначала водоснабжение…

2. Вместе с участком нам достался колодец в 7 колец. Колодец не старый — ровесник участку и садовому товариществу в целом. Проблема с ним только одна — им никто никогда не пользовался. И поэтому им надо заняться.

Откачка застоявшейся воды и беглый внешний осмотр выявил, что с колодцем есть проблема. После дождя вода в нем становится не просто мутной, а прям пополам с песком. Работать насос в таких условиях будет недолго, да и фильтры в доме менять придется с ужасающей частотой.

3. Кстати, про насос. Для обеспечения бесперебойного снабжения дома водой из колодца приобретен насос DAB Divertron 1000 M — эта модель оснащена электромеханической системой управления со встроенным датчиком протока и давления и не требует гидроаккумулятора и реле давления. Он работает практически бесшумно, не мутит воду и не заиливает колодец.

4.По сути насос является чуть более дешевым аналогом Grundfos. Приобретен по совету приятеля, который профессионально занимается темой водоснабжения и канализации. Будем рассчитывать на его долгую и беспроблемную службу.

Далее была совершена локальная ошибка, которая, к счастью, оказалась для нас бесплатной. Для устранения проблем с колодцем была привлечена бригада узбеков, которая заверила, что легко справится с данной проблемой. Им были выданы орудия производства, два насоса для откачки воды, куплено «жидкое стекло», но у них «ничего не получилось». Низкоквалифицированные гастарбайтеры знамениты тем, что с удовольствием берутся за любую работу, но вот доверять им ничего сложного не стоит. За полдня им не удалось ни толком откачать воду, ни приступить к ремонту и они были «уволены».

5. Далее к ремонту были подключены люди узкой специализации найденные по интернету. Данный коллектив обладал всем необходимым оборудованием и материалами. Полноценный осмотр колодца выявил более серьезные проблемы чем те, что были мне очевидны снаружи. По сути колодец «осел» — то есть начиная со третьего кольца произошла просадка и кольца разошлись. Ремонта требовали 4 шва, и в них расстояние между кольцами было от 2 до 5 сантиметров.

6. Заодно я выяснил, что «жидкое стекло» уже никто не применяет, потому что эксплуатационные качества его низки, а специфика работы с ним не позволяет выполнить работы по герметизации швов качественно.

7. Швы и технологические отверстия в кольцах были отштроблены, после чего с помощью мойки высокого давления отмыты стенки колодца, затем выполнены работы по гидроизоляции швов и тех.отверстий. На дне был песчаный «плывун», который в моём случае выбирать было нецелесообразно, так как была высока вероятность того, что кольца могут просесть еще больше.

8. Есть технология опускания на дно деревянного щита, который препятствует подъему мути со дна. Однако минус такого решения в том, что дерево в любом случае понемного гниёт в воде и эта гниль со временем даст о себе знать неприятным запахом при пользовании горячего душа. Сейчас никто не применяет деревянный щит — вместо него используют вот такой «круг» из пищевого пластика. Оно по диаметру примерно соответствует ширине кольца, его опускают на дно и после присыпают 20 см гальки. В нашем случае это было 4 ведра крупной гальки и потом 2 ведра мелкой.

После этого всего была проведена дезинфекция колодца. Дезинфекция сейчас делается не марганцовской, а спецтаблеткой — хлоросодержащей. Воду после неё откачивать не нужно, так как она в течении суток «улетучивается».

P.S. Весь комплекс ремонтных мероприятий был проделан потому, что альтернативой было бурение скважины на 50 метров (у всех соседей скважины около 50 метров) и организация кессона, что для нашего бюджета было совсем неподъемно

P.S.2. Стоимость работ по реанимации колодца составила 37 000 рублей

P.S.3. Колодезная вода гораздо проще приводится к состоянию питьевой, чем скважинная, особенно если скважина глубинная.

P.S.4. Чуть позже от колодца до дома будет прокопана трасса шириной 30 см и глубиной 200 см, по ней в дом пройдет труба с водой.